Voor 2025 is voor de OZB-opbrengsten een indexering toegepast van 3,25% plus een extra verhoging in verband met het traject Sluitende meerjarenbegroting: niet woningen +5% en woningen +10%. De totale opbrengst OZB in 2025 was € 26,1 miljoen. In totaal valt de OZB dit kalenderjaar (actueel belastingjaar en oude belastingjaren) daarmee bijna € 690.000 hoger uit dan de bijgestelde begroting en ruim € 2,3 miljoen hoger dan de oorspronkelijk begroting. Onderstaand is de afwijking ten opzichte van de oorspronkelijke begroting nader geduid.
Uit de specificaties blijkt dat het verschil voor het overgrote deel samenhangt met de meeropbrengsten niet-woningen (bijna € 2,0 miljoen). Hiervan heeft ruim € 1,2 miljoen betrekking op het belastingjaar 2025 en bijna € 0,8 miljoen op de oudere jaren. De meeropbrengst over 2025 hangt samen met de doorwerking van de meeropbrengsten 2024. Daarnaast is de waardeontwikkeling 2025 (inclusief alle ramingen van nog op te leggen en te verminderen posten) 0,5% hoger dan in november 2024 is doorgegeven. In de ‘nog op te leggen’ posten bevinden zich enkele zeer grote objecten waarvan de hogere WOZ waarde invloed heeft op de meeropbrengst (realisatie 2023 en raming 2024/2025). Enkele grotere bezwaarrisico’s hebben uiteindelijk niet geleid tot verminderingen of zijn in risico verlaagd.
De meeropbrengsten bij de woningen (ruim € 0,3 miljoen) hebben volledig betrekking op het belastingjaar 2025 en zijn het gevolg van doorwerking van de meeropbrengst 2024 in combinatie met een hogere waardeontwikkeling dan waarvan bij het opstellen van het tarief was uitgegaan. Voor de oudere belastingjaren zijn er niet of nauwelijks afwijkingen. Alle aanslagen tot en met belastingjaar 2024 zijn opgelegd, waardoor er voor deze jaren dus geen sprake meer is van een post ‘nog op te leggen’.
De hogere opbrengsten over 2025 werken grotendeels structureel door in de volgende jaren. Dit geldt met name voor areaaluitbreiding, maar ook waardestijging van de getaxeerde objecten. In de begroting 2026 is hier voor een groot deel al rekening mee gehouden. Het aanvullende effect zal op basis van voortgangsrapportages van de BghU verwerkt worden in één van de planning & control-documenten in 2026.