Thema Wonen

Aanscherpen omgevingsvisie: aangescherpte beleidskeuzes, zoals vastgesteld in de omgevingsprogramma’s, verwerken in de omgevingsvisie.

Opstellen omgevingsprogramma’s Bodem en ondergrond, Energietransitie en Circulaire stad.

Doorwerken aan de gebiedsgerichte omzetting voor de wijken Galecop en Doorslag.

Realiseren van de wijziging omgevingsplan horeca, om de aanscherpingen uit het omgevingsprogramma Horeca planologisch te verwerken.

Starten met de werkzaamheden voor de regels in het Omgevingsplan om het evenemententerrein in Park Oudegein mogelijk te maken.

Doorwerken aan de wijziging omgevingsplan bruidsschat, waarmee de Rijksregels verwerkt worden voor heel Nieuwegein.

Monitoren effecten invoering Wet kwaliteitsborging bouw (kwaliteit/veiligheid en kosten) om te kunnen anticiperen op mogelijk negatieve gevolgen invoering.

In het Natuurkwartier worden vanuit het nieuwe Milieu-Educatie Centrum natuureducatieve activiteiten voor de Nieuwegeinse kinderen en hun gezinnen georganiseerd.

De Groei van de stad wordt jaarlijks gemonitord aan de hand van een jaarrapportage “ontwikkeling van de stad in balans: terugblik en vooruitblik”. In 2025 wordt deze gecombineerd met vierjaarlijkse evaluatie van de omgevingsvisie.

De implementatie van het digitale model van Nieuwegein is in 2025 afgerond.

Voorbereiden van de ontwikkeling van de nieuwe bioscoop.

In samenwerking met Woonin een Woon-Zorg complex ontwikkelen.

Met Portaal starten aan de verkenning voor de Dyade (onderdeel van Doorslagzone) ontwikkeling.

Voorbereiden van de realisatie van het nieuwe busstation.

Volgens de Herijking Gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen 2024 worden de laatste 20% van de te verlenen vergunningen voor woningbouw getoetst en verleend. Uitvoering van eerder verleende vergunningen vindt plaats.

De locatie van voorzieningen als een basisschool, supermarkt en een brug naar City zijn definitief. De planvorming en uitvoering wordt verder vormgegeven.

De inrichting van delen van Park Rijnhuizen en onderliggend wegenstructuur ten behoeve van de gebiedsontwikkeling gaat verder in uitvoering.

In 2025 wordt de Zeepfabriek door beide grondeigenaren in de markt gezet en verder uitgewerkt op basis van het vastgestelde ontwikkelkader.

In Uned verband werken wij in 2025 verder aan de MIRT-Verkenning (verdiepingsfase naar voorkeursalternatief) en het MIRT-haalbaarheidsonderzoek A12 zone in samenwerking met Rijnenburg.

In 2025 zal het geactualiseerde ontwikkelkader Kruyderlaan-Herenstraat voor particuliere initiatieven ter besluitvorming worden aangeboden.

Er wordt gewerkt aan diverse woningbouw in verschillende fasen. Er wordt o.a gebouwd aan het Middenblok in Hoog-Zandveld, Nijemonde, Deventerschans, Pinguinlocatie, Zijdewend, Acaciastraat, Blokhoeve-west en Buizerdlaan. De voorbereidingsfase van o.a. de Buizerdlaan , Vredebestlaan en Wiersdijk worden voltooid.

De fysieke leefomgeving van de Betere Buurten Muntenbuurt en Kerkveld e.o. zullen opnieuw worden aangelegd.

De voorbereiding van de herinrichting van de fysieke leefomgeving in Zuilenstein wordt, in samenwerking met de bewoners, opgepakt.

Er wordt nu gewerkt aan de inventarisatie van hoe we ervoor staan met de keuzes en ambities uit de omgevingsvisie. Vooralsnog werken we aan de uitvoering zoals vastgelegd in Omgevingsprogramma's en zijn we ook bezig met vernieuwen van omgevingsprogramma's in lijn met de omgevingsvisie. Als bekend is waar de omgevingsvisie op herzien moet worden, worden de aanscherpingen uit de omgevingsprogramma’s meegenomen in die actualisatieronde.

Het flora- en faunaonderzoek om het evenemententerrein mogelijk te maken moet wegens capaciteitstekort nog worden opgestart en heeft een doorlooptijd van een jaar. Deze actie is daarom tijdelijk gepauzeerd.

Door personele wisselingen heeft de evaluatie van het omgevingsprogramma niet plaatsgevonden.

Het digitale model is doorontwikkeld en zal worden ingezet voor Groot Merwede.

Voor 2263 woningen zijn vergunningen verleend en circa 400 woningen zitten in de voorbereidingsfase. Dit betekent dat het einde van de planfase voor de ontwikkeling van Rijnhuizen in zicht komt maar dat nog niet alle vergunningen zijn verleend.

Er is veel voortgang geboekt op de vele woningbouwprojecten die in ontwikkeling zijn. De voorbereiding voor de projecten Vredebestlaan, Buizerdlaan en Wiersdijk vergen meer tijd vanwege de noodzakelijke uitwerking met de betrokken partijen.